Zelf uw droomhuis bouwen?

Afspraak maken

Hieronder ziet u welke prachtige kavels of bouwplannen binnen onze gemeente beschikbaar zijn. Bel of mail ons gerust om een afspraak te maken, ook in de avonduren. Uw contactpersoon is Corlanda Vos van team Vastgoed. Wij bespreken met u de allerlaatste mogelijkheden en hebben vaak interessante tips voor u. De koffie staat klaar! 

In alle zeven unieke dorpskernen van Gemert-Bakel heeft de gemeente bouwkavels beschikbaar. We geven deze kavels uit aan inwoners die zelf een woning willen bouwen. In principe geldt: ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. Maar mochten meerdere inwoners zich tegelijk melden, dan vindt er een loting plaats. Aan de uitgifte van bouwkavels verbinden we voorwaarden. Denk bijvoorbeeld aan bepalingen uit het bestemmingsplan en/of beeldkwaliteitsplan. De gemeenteraad heeft de actuele grondprijzen vastgesteld. De kosten voor overdracht van de grond zijn voor rekening van de koper. Zou u graag uw droomhuis willen bouwen in het mooie Gemert-Bakel? Neem dan contact met ons op.

Actuele grondprijzen

Uitgifteprijzen woningbouwgrond
Type woningbouwgrondPrijs per m² exclusief btw

Gemert en Bakel

(100%)

De Mortel en Handel

(95%)

Milheeze en Elsendorp

(90%)

De Rips (75%)

Grondwaarde vrijstaande woning€ 400,00€ 380,00€ 360,00€ 300,00
Grondwaarde tussenwoning€ 470,00€ 450,00€ 425,00€ 352.50
Grondwaarde hoekwoning€ 430,00€ 410,00€ 385,00€ 322,50
Grondwaarde twee-onder-een-kapwoning€ 410,00€ 390,00€ 370,00€ 307,50
Gestapelde woningbouw
Gestapelde woningbouw (vrije sector)Maatwerk
Sociale woningbouw
Sociale woningbouw eengezins€ 235,00 per m²
Sociale woningbouw meergezins€ 22.500,00 per wooneenheid
Uitgifteprijzen Bedrijfskavels
Type bedrijfskavelUitgifteprijs per m² excl. btw
Bedrijfskavel regulierGemert en Bakel€ 165,00 per m²
Milheeze en Elsendorp€ 155,00 per m² 
Kavels > 10.000 m²Maatwerk
Bedrijfskavel 
woon-werk
Grond ten behoeve van wonen:

Tot 500 m²: € 250,00  per m²                   

Vanaf 500 m²:  € 200,00 per m²
(tot een maximum van 750 m²)

Grond  ten  behoeve van bedrijvigheid:

Gemert/ Bakel:                       € 165,00 per m²

Milheeze en Elsendorp:         €155,00 per m²

Uitgifteprijzen groen- en reststroken
Type grondGrondprijs 2024
Achtererfgebied50% van de grondprijs voor vrijstaande woningen
Voorerfgebied25% van de grondprijs voor vrijstaande woningen